مقایسه برابری قدرت خرید کشورها


اقتصاد گردان - رهبر معظم انقلاب اسلامی در پیامی به‌مناسبت آغاز سال ۱۴۰۰ هجری شمسی، با تبریک عید عید نوروز به هم‌میهنان بویژه خانواده‌های معظم شهیدان و جانبازان و همه ملت‌هایی که نوروز را گرامی می‌دارند، و با ابراز امیدواری به کسب برکات مادی و معنوی از تقارن سال جدید با اعیاد شعبانیه و متبرک شدن سال ۱۴۰۰ به دو عید نیمه‌شعبان و جشن ولادت حضرت ولی‌عصر(عج)، سال جدید را سال «تولید؛ پشتیبانی‌ها، مانع‌زدایی‌ها» نامگذاری کردند.
حضرت آیت الله خامنه‌ای به ارزیابی میزان تحقق شعار سال ۹۹ یعنی جهش تولید پرداختند و گفتند: بر اساس گزارشهای متعدد مردمی و دولتی، جهش تولید تا حدّ قابل قبولی در بخش‌هایی از کشور تحقق یافت.البته این میزان جهش در حدّ انتظار نیست چراکه با وجود تحقق در کارهای زیربنایی و سازندگی، نتیجه آن در اقتصاد عمومی و معیشت مردم مشهود و محسوس نشد، در حالی‌که انتظار بود جهش تولید گشایشی در زندگی مردم به‌وجود آورد.
ایشان شعار جهش تولید را یک شعار کاملاً انقلابی خواندند و خاطرنشان کردند: تحقق جهش تولید هم تأثیرات عمیق اقتصادی در کشور از جمله در مسئله ارزش پول ملی دارد و هم موجب اعتماد به‌نفس ملی، رضایتمندی عمومی و تضمین‌کننده امنیت ملی است.
حضرت آیت‌الله خامنه‌ای علت تحقق نیافتن کامل جهش تولید در سال ۹۹ را وجود موانع و همچنین حمایت نشدن تولید در همه بخش‌ها دانستند و با اشاره به معضل واردات و قاچاق، گفتند: ضعفهای قانونی و واردات رقیب خارجیِ محصولی که در داخل با همت جوانان در حال تولید است، و یا قاچاق آن از طریق دستهای خیانتکار، مانع تولید است و موجب شکست خوردن آن می‌شود.
رهبر انقلاب اسلامی، ایجاد مشوّق‌هایی از جمله مشوّق‌های سرمایه‌گذاری را لازمه جهش تولید خواندند و افزودند: اوضاع کسب‌وکار در کشور باید به‌گونه‌ای باشد که افراد به سرمایه‌گذاری در تولید تشویق شوند و از افزایش هزینه‌های تولید جلوگیری شود.
ایشان مشوق‌های اندک در بخش تولید و همچنین بالاتر بودن شاخص هزینه تولید کننده از هزینه مصرف‌کننده در برخی سالها را مانع پیشرفت تولید دانستند و گفتند: حرکت انقلابیِ جهش تولید در سال ۹۹ آغاز و با استقبال مردم مواجه شد و این حرکت باید در سال ۱۴۰۰ که در واقع آغاز یک قرن جدید است، ادامه پیدا کند.
حضرت آیت‌الله خامنه‌ای سال ۱۴۰۰ را به علت در پیش بودن انتخابات و همچنین وجود زمینه مناسب برای شکوفایی جهش تولید، سالی حساس و مهم خواندند و افزودند: انتخابات خرداد ۱۴۰۰ و روی کارآمدن مدیریتهای جدید و احتمالاً تازه‌نفس و با انگیزه‌های قوی، امسال را سالی بسیار مهم، حساس و تأثیرگذار در آینده کشور کرده است.
رهبر انقلاب اسلامی افزودند: علاوه بر این، در سال ۹۹ جهش تولید حرکتی در کشور به‌جود آورد که زمینه خوبی برای شکوفایی آن در سال جدید است.چه دولت کنونی و چه دولت آینده، باید با حمایتهای همه‌جانبه‌ی قانونی، دولتی و حکومتی از تولید و رفع موانع آن، همت کنند که امسال جهش تولید به معنی واقعی تحقق یابد.بر این اساس شعار سال ۱۴۰۰، «تولید؛ پشتیبانی‌ها، مانع‌زدایی‌ها» است که در خصوص آن و همچنین درباره انتخابات در سخنرانی روز اول سال مطالبی بیان خواهد شد.

مقایسه قیمت بنزین در کشورهای جهان بر اساس سطح درآمد سرانه

قیمت بنزین در اکثر کشورهای جهان جست و‌خیز زیادی نشان داده و میانگین قیمت جهانی آن در سه ماهه پایانی سال ۲۰۱۸، ۹ درصد کاهش یافته است و با بررسی مقایسه قیمت بنزین در کشورهای مختلف در این بازه زمانی، اعداد مختلفی را در حوزه قیمت بنزین تجربه می‌کنند.

پایگاه اینترنتی بلومبرگ در جدیدترین تحلیل خود به بررسی و مقایسه قیمت بنزین و اقتصادی بودن آن نسبت به درآمد مردم در ۶۱ کشور جهان پرداخته است. تحلیلی که می‌تواند نشان‌دهنده حال مردم در حین پر کردن یک باک خودرو در پمپ بنزین باشد.

مردم جهان چه سهمی از درآمد خود را صرف خرید بنزین می‌کنند؟

این گزارش، اطلاعات مربوط به بنزین در ۶۱ کشور را نشان می‌دهد. این اطلاعات براساس متوسط قیمت مقایسه برابری قدرت خرید کشورها بنزین و قدرت خرید مردم با توجه به میزان درآمد روزانه آنها به ازای هر لیتر بنزین تنظیم شده است.

قیمت بنزین براساس داده‌های سایت ” GlobalPetrolPrices.co” در هفته پایانی آن فصل در این فهرست قرار گرفته است. قیمت منطقه‌ای بنزین براساس قیمت روز ارز در بعداز ظهر همان روز محاسبه می‌شود. بلومبرگ در این گزارش از داده‌های صندوق‌بین‌المللی پول، سازمان ملل متحد و بانک جهانی بهره می‌برد. (این گزارش براساس قیمت روز بنزین در ماه آوریل گردآوری شده است)

آمار مربوط به درآمد، با توجه به درآمد سرانه تولید ناخالص داخلی در آن ناحیه و با توجه به اعلام‌های کشوری و بین‌المللی برآورد می‌شود.

آمار مربوط به ونزوئلا با توجه به نرخ تغییرات بازار سیاه این کشور و با قدرت برابری “بولیوار” نسبت به دلار در آن‌روز محاسبه شده است. آمارهای ایران نیز با توجه به قیمت روز ارز از منابع سازمان ملل اخذ شده‌اند.

جدیدترین داده‌های استفاده شده در این گزارش مربوط به سه ماهه پایانی سال ۲۰۱۸ هستند.

ایران (صادرکننده نفت):

قیمت متوسط یک لیتر بنزین: ۰.۱۴ دلار =۱۴ سنت ( هر یک دلار مساوی ۱۰۰ سنت است)

متوسط درآمد روزانه مردم: ۷.۹۳ دلار

میزان قدرت خرید از درآمد روزانه برای یک لیتر بنزین: ۱.۷۸درصد

آمریکا (یکی از سه کشور بزرگ تولید کننده نفت جهان – وارد کننده نفت):

قیمت متوسط یک لیتر بنزین: ۰.۶۹ دلار

متوسط درآمد روزانه مردم: ۱۷۱.۲۸ دلار

میزان قدرت خرید از درآمد روزانه برای یک لیتر بنزین: ۰.۴۰ درصد

کانادا (وارد کننده نفت):

قیمت متوسط یک لیتر بنزین: ۰.۹۰ دلار

متوسط درآمد روزانه مردم: ۱۲۱.۱۹ دلار

میزان قدرت خرید از درآمد روزانه برای یک لیتر بنزین: ۰.۷۵ درصد

بریتانیا (وارد کننده نفت):

قیمت متوسط یک لیتر بنزین: ۱.۵۴ دلار

متوسط درآمد روزانه مردم: ۱۱۰.۳۷ دلار

میزان قدرت خرید از درآمد روزانه برای یک لیتر بنزین: ۱.۴۰ درصد

آلمان (وارد کننده نفت):

قیمت متوسط یک لیتر بنزین: ۱.۵۷ دلار

متوسط درآمد روزانه مردم: ۱۲۸.۹۰ دلار

میزان قدرت خرید از درآمد روزانه برای یک لیتر بنزین: ۱.۲۲ درصد

فرانسه (وارد کننده نفت):

قیمت متوسط یک لیتر بنزین: ۱.۶۱ دلار

متوسط درآمد روزانه مردم: ۱۱۳.۷۰ دلار

میزان قدرت خرید از درآمد روزانه برای یک لیتر بنزین: ۱.۴۲ درصد

چین (بزرگترین وارد کننده نفت جهان):

قیمت متوسط یک لیتر بنزین: ۱.۰۴ دلار

متوسط درآمد روزانه مردم: ۲۵.۲۵ دلار

میزان قدرت خرید از درآمد روزانه برای یک لیتر بنزین: ۴.۱۳ درصد

ترکیه (وارد کننده نفت):

قیمت متوسط یک لیتر بنزین: ۱.۱۲ دلار

متوسط درآمد روزانه مردم: ۲۳.۱۳ دلار

میزان قدرت خرید از درآمد روزانه برای یک لیتر بنزین: ۴.۸۲ درصد

پاکستان (وارد کننده نفت):

قیمت متوسط یک لیتر بنزین: ۰.۶۹ دلار

متوسط درآمد روزانه مردم: ۳.۳۵ دلار

میزان قدرت خرید از درآمد روزانه برای یک لیتر بنزین: ۲.۴۴ درصد

عربستان سعودی (یکی از سه تولیدکننده و صادرکننده بزرگ جهان):

رتبه 16 تا 22 اقتصاد ایران در گزارش بانک جهانی و صندوق بین المللی پول / تاکید مسوولان و کارشناسان بر تحقق شعار سال

نوبخت: تولید مهمترین راهبرد غلبه بر محاصره اقتصادی است / بررسی گزارش های صندوق بین المللی پول و بانک جهانی نشان می دهد، اقتصاد ایران علیرغم اعمال شدیدترین تحریم‌ها، طی یک دهه گذشته بین رتبه های ۱۶ تا ۲۲ دنیا قرار داشته است.اقتصاد ایران به ویژه طی یک دهه اخیر سالهای پر فراز و نشیب زیادی را تجربه کرده است، سالها درگیر تحریم بوده و سال گذشته نیز تبعات بیماری کرونا نیز به آن اضافه شد. در این بین اقتصاد ایران به لحاظ جایگاه ژئوپلتیک، ژئواستراتژیک و اندازه تولید ناخالص داخلی همواره بین کشورهای برتر جهان قرار داشته است

اقتصاد گردان - رهبر معظم انقلاب اسلامی در پیامی به‌مناسبت آغاز سال مقایسه برابری قدرت خرید کشورها ۱۴۰۰ هجری شمسی، با تبریک عید عید نوروز به هم‌میهنان بویژه خانواده‌های معظم شهیدان و جانبازان و همه ملت‌هایی که نوروز را گرامی می‌دارند، و با ابراز امیدواری به کسب برکات مادی و معنوی از تقارن سال جدید با اعیاد شعبانیه و متبرک شدن سال ۱۴۰۰ به دو عید نیمه‌شعبان و جشن ولادت حضرت ولی‌عصر(عج)، سال جدید را سال «تولید؛ پشتیبانی‌ها، مانع‌زدایی‌ها» نامگذاری کردند.
حضرت آیت الله خامنه‌ای به ارزیابی میزان تحقق شعار سال ۹۹ یعنی جهش تولید پرداختند و گفتند: بر اساس گزارشهای متعدد مردمی و دولتی، جهش تولید تا حدّ قابل قبولی در بخش‌هایی از کشور تحقق یافت.البته این میزان جهش در حدّ انتظار نیست چراکه با وجود تحقق در کارهای زیربنایی و سازندگی، نتیجه آن در اقتصاد عمومی و معیشت مردم مشهود و محسوس نشد، در حالی‌که انتظار بود جهش تولید گشایشی در زندگی مردم به‌وجود آورد.
ایشان شعار جهش تولید را یک شعار کاملاً انقلابی خواندند و خاطرنشان کردند: تحقق جهش تولید هم تأثیرات عمیق اقتصادی در کشور از جمله در مسئله ارزش پول ملی دارد و هم موجب اعتماد به‌نفس ملی، رضایتمندی عمومی و تضمین‌کننده امنیت ملی است.
حضرت آیت‌الله خامنه‌ای علت تحقق نیافتن کامل جهش تولید در سال ۹۹ را وجود موانع و همچنین حمایت نشدن تولید در همه بخش‌ها دانستند و با اشاره به معضل واردات و قاچاق، گفتند: ضعفهای قانونی و واردات رقیب خارجیِ محصولی که در داخل با همت جوانان در حال تولید است، و یا قاچاق آن از طریق دستهای خیانتکار، مانع تولید است و موجب شکست خوردن آن می‌شود.
رهبر انقلاب اسلامی، ایجاد مشوّق‌هایی از جمله مشوّق‌های سرمایه‌گذاری را لازمه جهش تولید خواندند و افزودند: اوضاع کسب‌وکار در کشور باید به‌گونه‌ای باشد که افراد به سرمایه‌گذاری در تولید تشویق شوند و از افزایش هزینه‌های تولید جلوگیری شود.
ایشان مشوق‌های اندک در بخش تولید و همچنین بالاتر بودن شاخص هزینه تولید کننده از هزینه مصرف‌کننده در برخی سالها را مانع پیشرفت تولید دانستند و گفتند: حرکت انقلابیِ جهش تولید در سال ۹۹ آغاز و با استقبال مردم مواجه شد و این حرکت باید در سال ۱۴۰۰ که در واقع آغاز یک قرن جدید است، ادامه پیدا کند.
حضرت آیت‌الله خامنه‌ای سال ۱۴۰۰ را به علت در پیش بودن انتخابات و همچنین وجود زمینه مناسب برای شکوفایی جهش تولید، سالی حساس و مهم خواندند و افزودند: انتخابات خرداد ۱۴۰۰ و روی کارآمدن مدیریتهای جدید و احتمالاً تازه‌نفس و با انگیزه‌های قوی، امسال را سالی بسیار مهم، حساس و تأثیرگذار در آینده کشور کرده است.
رهبر انقلاب اسلامی افزودند: علاوه بر این، در سال ۹۹ جهش تولید حرکتی در کشور به‌جود آورد که زمینه خوبی برای شکوفایی آن در سال جدید است.چه دولت کنونی و چه دولت آینده، باید با حمایتهای همه‌جانبه‌ی قانونی، دولتی و حکومتی از تولید و رفع موانع آن، همت کنند که امسال جهش تولید به معنی واقعی تحقق یابد.بر این اساس شعار سال ۱۴۰۰، «تولید؛ پشتیبانی‌ها، مانع‌زدایی‌ها» است که در خصوص آن و همچنین درباره انتخابات در سخنرانی روز اول سال مطالبی بیان خواهد شد.

به دنبال اعلام سال 1400 به عنوان سال پشتیبانی از تولید و مانع زدایی ها، وزیر امور اقتصادی و دارایی بر بسیج همه قوای حاکمیت و حتی مشارکت مردم و بخش خصوصی برای تحقق اهداف شعار امسال تاکید کرد.فرهاد دژپسند پس از جلسه مدیران این وزارتخانه که به منظور برنامه ریزی برای تحقق شعار "تولید، پشتیبانی‌ها و مانع زدایی‌ها" برگزار شد، گفت: بخش خصوصی برای قدردانی از این شعار رهبر معظم انقلاب؛ در پی بهبود کیفیت و ارزان کردن تولید کالا‌ها برآید. مردم هم باید در خرید و مصرف، استفاده از تولیدات داخلی را ترجیح دهند، زیرا این موضوع به رونق تولید داخلی کمک می‌کند.

رئیس سازمان برنامه و بودجه با تاکید بر اینکه برای غلبه بر محاصره اقتصادی باید تولید را افزایش دهیم نامگذاری سال ۱۴۰۰ را یک راهبرد مورد نیاز کشور عنوان کرد.محمدباقر نوبخت درباره پرداخت 1 میلیون و 200 هزار تومان علی الحساب در آخرین ساعات 29 اسفند گفت: بر اساس قولی که به بازنشستگان در زمینه آغاز مرحله بعدی همسان سازی بازنشستگان در اسفندماه 1399 داده بودیم این پرداخت انجام شد. در مردادماه کاری را برای همسان سازی بازنشستگان تامین اجتماعی و در مهرماه هم برای بازنشستگان کشوری و لشگری انجام دادیم.
وی با اشاره به اینکه صندوق تامین اجتماعی خارج از دولت و دو صندوق دیگر در داخل دولت هستند گفت: اما با توجه به تفاوتی که در پرداخت های این دو مجموعه صندوق رخ داد، بعد از اینکه متوجه شدیم به یک توافقی رسیدیم و به بازنشستگان تامین اجتماعی هم قول دادیم که در اسفندماه این مرحله دوم همسان سازی را آغاز می کنیم و به همین جهت این مبلغ یک میلیون و دویست هزار تومان به حساب سه میلیون و ششصد هزار نفر از اعضای این صندوق واریز شد. در سال 1400 هم باز رقم هایی در جهت همسان سازی حقوق های این عزیزان اضافه خواهیم کرد.
وی در پاسخ به این سوال که آیا با تکیه بر دستاوردهایمان در مقاومت و مدیریت در قبال سخت ترین جنگ اقتصادی و تحریمی که علیه ما رخ داد و مدیریت کرونا، می توانیم در در سال 1400 وضعیت بهتری را شاهد باشیم گفت: ما در سومین سالی است که نه در تحریم بلکه در محاصره اقتصادی به سر می بریم اگرچه باید بدانند که ما راه های دور زدن تحریم را بلدیم و بخشی از آن را هم انجام داده ایم. اما مقایسه برابری قدرت خرید کشورها از نظر تحریم کنندگان، نه اجازه دادند نفت بفروشیم و فراتر از آن، در سیستم بانکداری دنیا اجازه جابجایی ارز را هم نداشتیم در حالی که کشوری هستیم که نیاز داریم در سال چند ده میلیارد دلار واردات و صادرات داشته باشیم و اگر سیستم بانکی را بر روی این کار بسته شود در واقع بخش غیر نفتی ما را هم بسته اند که از این کار هم مضایقه نکردند.

بررسی گزارش های صندوق بین المللی پول و بانک جهانی نشان می دهد، اقتصاد ایران علیرغم اعمال شدیدترین تحریم‌ها، طی یک دهه گذشته بین رتبه های ۱۶ تا ۲۲ دنیا قرار داشته است.
اقتصاد ایران به ویژه طی یک دهه اخیر سالهای پر فراز و نشیب زیادی را تجربه کرده است، سالها درگیر تحریم بوده و سال گذشته نیز تبعات بیماری کرونا نیز به آن اضافه شد. در این بین اقتصاد ایران به لحاظ جایگاه ژئوپلتیک، ژئواستراتژیک و اندازه تولید ناخالص داخلی همواره بین کشورهای برتر جهان قرار داشته است. البته باید همین جا به این نکته توجه داشت که رفاه و توسعه؛ شاخصه‌های گوناگونی دارد و اکنون آنچه که مردم در اختیار دارند در مقایسه با دهه های گذشته بسیار بیشتر شده است، به عنوان نمونه؛ در روستا‌ها اینترنت، حمل و نقل، بهداشت و . ایجاد شده است که در گذشته این چنین نبود و ایجاد آن‌ها هزینه دارد.
یکی از مهمترین معیارها در این خصوص ، شاخص توسعه انسانی است که طبق گزارش سازمان ملل متحد، جمهوری اسلامی ایران طی 40 سال گذشته بالاترین نرخ رشد توسعه را در جهان داشته است. گزارش توسعه انسانی یکی از مهمترین و معتبرترین گزارش‌های اقتصادی و اجتماعی در جهان است که هرساله توسط دفتر توسعه سازمان ملل متحد (UNDP) منتشر می‌شود و در این گزارش شاخص توسعه انسانی (HDI) کشورها بر اساس معیارهایی چون امید به زندگی، کیفیت نظام آموزشی، درآمد واقعی و سرانه درآمد ملی از عدد صفر تا یک محاسبه می‌شود. بین 105 کشور دنیا که از سال 1980 میلادی شاخص توسعه انسانی برای آنها محاسبه می‌شد، ایران با 0.337 درجه افزایش، طی این 4 دهه بالاترین رشد را در شاخص توسعه انسانی داشته است.
در عین حال یکی از مهمترین شاخص های مقایسه اقتصاد کشورها در گزارش های صندوق بین المللی پول، بانک جهانی و سازمان اطلاعات مرکزی آمریکا، حجم تولید ناخالص داخلی بر اساس شاخص قدرت برابری خرید (PPP) است که رتبه بندی اقتصادهای بزرگ دنیا را نشان می دهد و بررسی این گزارش ها طی یک دهه اخیر نشان می دهد، جمهوری اسلامی ایران از رتبه های 16 تا 22 را بین کشورهای دنیا داشته است.اقتصاد ایران طی سالهای 2017 تا 2020 بین 18 کشور برتر دنیا بوده است.

اخیرا نیز مقام معظم رهبری در سخنرانی نوروزی با استناد به یکی از گزارش های بانک جهانی به رتبه 18 اقتصاد ایران بین اقتصادهای دنیا اشاره کرده بودند. البته پیش از این نیز ( بهمن ماه 99) محمد باقر نوبخت، رئیس سازمان برنامه و بودجه کشور بر رتبه برتر اقتصاد ایران در بین اقتصادهای جهان اشاره کرده و گفته بود، با همه مشکلاتی که وجود دارد و کسی نمی‌تواند رنج اقتصادی مردم را انکار کند، اما باید بپذیریم ما جزو 18 کشور بزرگ جهان در تولید ناخالص داخلی هستیم.نوبخت تاکید کرده بود: پس از جنگ جهانی دوم، اقتصاد کشور‌ها بر اساس رشد اقتصادی پنج تا هفت درصدی بررسی می‌شد، اما از 1970 تا 1990 میلادی رشد اقتصادی به همراه توزیع عادلانه ثروت شاخص قرار گرفت و پس از آن توسعه انسانی؛ ملاک بررسی اقتصاد کشورهاست.

وی با بیان این که حتی در کشور‌های اروپایی نیز برخی نرخ بیکاری بالایی دارند، اضافه کرد: جمهوری اسلامی ایران که با جنگ، ترور و تحریم در سال‌های گذشته روبرو بوده است نمی‌تواند بگوید رفاه کامل را ایجاد کرده، اما بر اساس شاخص توسعه انسانی سازمان ملل، در همه سال‌های پس از انقلاب وضع ما بهتر شده است.
بر اساس اعلام صندوق بین المللی پول تولید ناخالص داخلی ایران در سال 2021 به 651 میلیارد دلار افزایش خواهد یافت. بر اساس این آمار تولید ناخالص داخلی به قیمت جاری در سال 2020 حدود 610 میلیارد دلار بوده است. همچنین در سال 2019 نیز تولید ناخالص داخلی کشور حدود 583 میلیارد دلار اعلام شده است. گفتنی است در سال 2017 تولید ناخالص داخلی کشور 430 میلیارد دلار بوده است.
بررسی آمارهای صندوق بین المللی پول نشان می دهد، ایران بر حسب تولید ناخالص داخلی با (معیار برابری قدرت خرید) در رتبه بیست و دوم قرار دارد. بر این اساس تولید ناخالص داخلی کشور در سال 2021 حدود 1000 میلیارد دلار برآورد شده است.
طبق براورد صندوق بین المللی پول، اقتصاد ایران بر اساس تولید ناخالص داخلی با معیار برابری قدرت خرید در سال 2019 در رتبه هجدهم دنیا بوده است. البته در سال 2017 میلادی نیز اقتصاد ایران رتبه 18 دنیا را داشت.

گران‌ترین بازارهای مسکن جهان

گران‌ترین بازارهای مسکن جهان

آیا مسکن در ایران گران‌تر از مسکن در کشورهای دیگر است؟ در پاسخ به این سوال، برخی از کارشناسان و حتی شهروندان بر این باورند که مسکن در ایران گران‌تر از برخی کشورهای اروپایی و امریکایی است و در مقابل برخی نیز بر این باورند که مسکن هنوز به میزان بورس و طلا و سکه، رشد نکرده است و نسبت به این کالاها ارزانتر است.

شاخص ارزان بودن یا نبودن یک کالا در قیاس با کالای مشابه خارجی آن چیست؟ از آنجا که مسکن یک کالای غیرهمگن است، حتی یک واحد مسکونی در یک مجتمع آپارتمانی، یا حتی دو ویلا در یک شهرک ساحلی هم با یکدیگر قابل مقایسه نیستند. از همین رو، هر گونه مقایسه‌ای به ویژه از نظر ارزش فنی و مکانی واحدهای مسکونی از دقت لازم برخوردار نیست.

در این حال، پژوهشگران اقتصاد مسکن برای بررسی قیمت واحدهای مسکونی در شهرها و کشورها، از شاخص «قیمت» استفاده می‌کنند. با این حال، الزاما با مقایسه صرف قیمت‌های واحدهای مسکونی داخل کشور با خارج از کشور، نمی‌توان استنباط کرد که مثلا مسکن در ایران گرانتر از اروپا است. چرا که قدرت خرید شهروندان در هر اقتصادی با اقتصاد دیگر متفاوت است و از همین رو، گرانی یا ارزانی کالاها و از جمله مسکن با در نظر گرفتن شاخص «برابری قدرت خرید» سنجیده می‌شود.

یکی از معروف‌ترین مواردی که اقتصاددانان در مورد آن، برابری قدرت خرید را محاسبه کردند، همبرگر مک دونالد است، زیرا این همبرگر در بسیاری از کشورهای جهان با کیفیت یکسان مصرف می‌شود و یک کالای «همگن» به شمار می‌رود. فرض کنیم که مصرف‌کننده این کالا در کشور امریکا دو دلار و در کشور بریتانیا 5/1 پوند بابت خرید همبرگر مک دونالد پول پرداخت کنند، نسبت 5/1 پوند به دو دلار برابر 75/0 خواهد بود. عدد 75/0 در مقایسه با نرخ برابری ارز امریکایی (دلار) و ارز انگلیسی (پوند)، بزرگ‌تر است و این به مفهوم آن است که مک دونالد در بریتانیا گرانتر از مک دونالد امریکایی است.

اگر بخواهیم به‌طور ساده و تنها بر اساس شاخص همبرگر مک‌دونالد داوری کنیم باید بگوییم که: الف- قدرت خرید مردم کشور امریکا بیشتر از کشور بریتانیا است. ب- توان رقابت‌پذیری اقتصاد کشور امریکا بیشتر از اقتصاد کشور بریتانیا است. ج- استاندارد زندگی در کشور امریکا بیشتر از کشور بریتانیا است. و د- نرخ تبدیل ارز کشور امریکا به ارز کشور بریتانیا منطقی به نظر می‌رسد.

به گزارش «تعادل»، شاید بتوان گفت که مراد کارشناسان و شهروندانی که معتقد به گرانی یا گرانتر بودن مسکن در کشور یا تهران هستند، «حبابی بودن قیمت مسکن» است. هنگامی که قیمت جاری یک دارایی از ارزش بنیادی آن فراتر می‌رود و این انحراف به صورت مداوم طی یک بازه زمانی افزایش می‌یابد، گفته می‌شود که حباب قیمتی در دارایی مذکور شکل گرفته است.

اگرچه حبابی بودن قیمت‌ها یک مساله «کیفی» است و مکاتب مختلف و شناخته شده اقتصاد هر یک درباره مساله «حباب» در بازارها نظریه‌های گوناگونی دارند، اما با برخی ابزارهای «کمی» می‌توان حباب قیمت در بازار را سنجید. «تعادل» در گزارشی جداگانه مساله حبابی بودن یا نبود مسکن در ایران را بررسی خواهد کرد.

قیمت مسکن در ایران

آنگونه که مرکز آمار ایران اعلام کرده است، متوسط قیمت یک متر مربع واحد مسکونی در کشور 5 میلیون و 750 هزار تومان بوده است. از این رو، قیمت یک واحد دو خوابه 60 متری در کشور، در بهار سال جاری به‌طور متوسط 345 میلیون تومان بوده است. همچنین

بر اساس گزارش بانک مرکزی در فصل بهار سال جاری، متوسط قیمت یک متر مربع واحد مسکونی در شهر تهران، کمی بیش از 17 میلیون تومان بوده است. بر این اساس، متوسط قیمت یک آپارتمان 60 متری در تهران در بهار سال جاری یک میلیارد و 24 میلیون تومان بوده است.

قیمت آپارتمان در جهان

قیمت متوسط یک آپارتمان دو خوابه 60 متری در اروپا، در آخر فوریه سال جاری میلادی 5 میلیارد و 390 میلیون تومان گزارش شده است که از متوسط قیمت جهانی 5 میلیارد و 18 میلیون تومان بالاتر است.

به گزارش یک سایت معتبر و تخصصی بریتانیایی در حوزه مسکن، اگر چه قیمت آپارتمان با مشخصات مورد نظر در میان کشورهای اروپایی متفاوت است، اما در سوییس (17 میلیارد و 530 میلیون تومان) بیش از 15 میلیارد و 750 هزار تومان از ارزان‌ترین کشور (مولداوی با یک میلیارد و 505 میلیون تومان) بیشتر است. قیمت یک آپارتمان دو خوابه 60 متری در بریتانیا به عنوان پنجمین بازار گران مسکن در اروپا، 3.5 میلیارد تومان بیشتر از میانگین اروپا (8 میلیارد و 890 میلیون تومان) است.

بر اساس این گزارش، 5 بازار مسکن هنگ کنگ، سنگاپور، سوییس، کره جنوبی و ژاپن در راس فهرست گرانترین بازارهای مسکن جهان قرار دارند. به گونه‌ای که یک آپارتمان دو خوابه 60 متری در هنگ کنگ 48.58 میلیارد تومان، در سنگاپور30.1 میلیارد تومان، در سوییس 17.53 میلیارد تومان، در کره جنوبی 16.73 میلیارد تومان و در ژاپن 13.68 میلیارد تومان است.

این گزارش همچنین کشورهای پاکستان، ونزوئلا، مصر، تانزانیا و ازبکستان را به ترتیب به عنوان ارزان‌ترین بازارهای مسکن در جهان معرفی کرده است که متوسط قیمت یک واحد مسکونی دو خوابه 60 متری در آنها کمتر از یک میلیارد و 365 میلیون تومان است.

روند جهانی قیمت مسکن

در فصل دوم 2020

به گزارش «گلوبال پراپرتی گاید» به طرز شگفت‌انگیزی بازارهای مسکن جهان در طی سال منتهی به فصل دوم سال 2020 (تقریبا منتهی به اول تابستان) به ویژه در اروپا، کانادا و ایالات متحده امریکا پررونق ماندند. قیمت‌های واقعی خانه (قیمت‌های تعدیل شده با تورم) در 33 بازار از 49 بازار مسکن جهان که تاکنون آمار مسکن را منتشر کرده‌اند، افزایش یافت.

این امر در حالی اتفاق افتاده است که به حجم معاملات به دلیل قفل شدن و مقایسه برابری قدرت خرید کشورها محدودیت‌های مرتبط با شیوع کووید 19 آسیب جدی وارد شده است.

به تازگی صندوق بین‌المللی پول پیش بینی خود از رشد اقتصاد جهان در سال 2020 را به منفی 4.9 درصد اصلاح کرده است، در حالی که پیش بینی قبلی این نهاد بین‌المللی منفی3 درصد بود. صندوق بین‌المللی پول همچنین پیش بینی کرده است که همه مناطق جهان امسال رشد منفی را تجربه خواهند کرد.

در این چارچوب، ترکیه با رشد 11.59 درصد، فیلیپین با رشد 11.52 درصد، آلمان با رشد 10.85 درصد، اسلواکی با رشد 9.13 درصد و استونی با رشد 8.28 درصد، قویترین بازارهای مسکن جهان طی سال منتهی به فصل دوم 2020 به شمار می‌روند. همچنین بزرگ‌ترین افت سالانه قیمت مسکن به نام مصر با رشد منفی 17 درصد، پاکستان با رشد منفی 4.62 درصد، پورتوریکو با رشد منفی 4.44 درصد و دوبی با رشد منفی 3.27 درصد ثبت شده است.

توسعه اقتصادی چیست و شاخص های توسعه کدامند؟

توسعه اقتصادی چیست و شاخص های توسعه کدامند؟

افزایش ظرفیت های تولیدی مانند ظرفیت های انسانی، و اجتماعی، و تغییرات بنیادین در اقتصاد، علت اصلی توسعه اقتصادی می باشد.
تفاوت رشد و توسعه اقتصادی را می توان در کیفیت و کمیت دید. رشد اقتصادی در واقع متغیرها را به صورت کمی بررسی می کند. توسعه اقتصادی، باعث می شود که تغییرات کمی در یک زمان مشخصی بیان شود. اما از نظر کیفی مورد بررسی قرار می گیرد و این تغییرات را در جامعه نشان می دهد. این تغییرات بنیادی بر تولید خالص ملی موثر خواهد بود و باعث کاهش سهم کشاورزی، افزایش شمار شهرنشینان و سهم صنعت، همچنین افزایش اشتغال برای جامعه کشور می شود.

توسعه اقتصادی

افزایش تولید کشور در یک سال خاص در مقایسه با مقدار آن در سال پایه، همان رشد اقتصادی است. همچنین در سطح کلان، افزایش تولید ناخالص ملی(GNP) یا تولید ناخالص داخلی(GDP) در سال موردنیاز به نسبت مقدار آن در یک سال پایه، رشد اقتصادی محسوب می شود که باید برای دستیابی به عدد رشد واقعی، تغییر قیمت ها(به خاطر تورم) و استهلاک تجهیزات و کالاهای سرمایه ای را نیز از آن کسر کرد.

منابع مختلف رشد اقتصادی عبارتند از: افزایش به کارگیری نهاده ها(افزایش سرمایه یا نیروی کار)، افزایش کارآیی اقتصاد (افزایش بهره وری عوامل تولید) و به کارگیری ظرفیت های احتمالی خالی در اقتصاد

شرکت برنامه نویسان نو اندیش پاسارگاد ، امید دارد که کمک بزرگی بر توسعه اقتصادی کشور باشد و با بهره وری از برنامه برنامه مدیریت صندوق قرض الحسنه و نرم افزار حسابداری شما را در مدیریت حساب های خود همراهی کند.

اهداف توسعه اقتصادی

برای کشورهای در حال توسعه مانند ایران، اهداف توسعه اقتصادی در واقع علاوه بر تاثیر روی افزایش نقدینگی کشور، بر رفاه اجتماعی، کاهش فقر، افزایش شغل برای هر کشور تمرکز دارد. این موارد باعث افزایش عدالت اجتماعی نیز می شود.
در کشورهای پیشرفته این موارد متفاوت است، افزایش رفاه برای جامعه وابسته به افزایش امکانات برای مردم جامعه خود است.
اهدافی که در نشست هزاره در سال ۲۰۰۰ توسط رهبران جهان معرفی شد، عبارت بودند از: کاهش میزان مرگ و میر کودکان، ریشه کن کردن فقر مطلق و گرسنگی، ترویج برابری جنسیتی و توانمندسازی زنان، دستیابی به آموزش ابتدایی در جهان، بهبود تندرستی مادران، تضمین پایداری زیست محیطی، مبارزه با ایدز، مالاریا و دیگر بیماری ها و ایجاد مشارکت جهانی برای توسعه، بهبود تکنولوژی و حتی استفاده از هوش مصنوعی در بخش های مختلف و رفع حفره های امنیتی است.

شاخص های توسعه اقتصادی

شاخص های توسعه اقتصادی

شاخص های توسعه اقتصادی

از جمله شاخص های توسعه اقتصادی یا سطح توسعه یافتگی می توان این موارد را برشمرد:

شاخص درآمد سرانه

با تقسیم تولید ناخالص داخلی بر جمعیت کشور، می توان درآمد سرانه هر فرد را در یک کشور به دست آورد. این شاخص در کشورهای مختلف در مقایسه با میزان پیشرفته بودن آنها، متفاوت خواهد بود.

شاخص برابری قدرت خرید

شاخص درآمد سرانه براساس قیمت های محلی هر کشور محاسبه می شود، که سطح قیمت محصولات و خدمات در هر کشور متفاوت است، به همین جهت شاخص دیگری به میان می آید. در این شاخص که به شاخص برابری قدرت خرید معروف است، مقدار تولید کالاهای مختلف در هر کشور، در قیمت جهانی آن ضرب می شود، پس از تعدیل کردن قیمت ها، تولید ناخالص ملی و درآمد سرانه مشخص می شود.

شاخص درآمد پایدار

شاخص بعدی، شاخص درآمد پایدار است، در این شاخص، هزینه های زیست محیطی که در جریان تولید و رشد اقتصادی ایجاد می شود، نیز در حساب های ملی به عنوان بهبود منابع و یا خسارت، منظور می شوند و شاخص درآمد پایدار معنا پیدا می کند.

شاخص ترکیبی

شاخص دیگری که در توسعه ملی اهمیت پیدا می کند، نوعی شاخص است که اقتصاددان ها در ۱۹۸۰ آن را معرفی کردند، آن هم شاخص ترکیبی است که دارای چند شاخص اصلی و چند زیر شاخه است.

دسترسی به آموزشی

شاخصی است که در سازمان ملل متحد در سال ۱۹۹۱ میلادی معرفی شد، این شاخص براساس درآمد سرانه واقعی براساس شاخص برابری خرید، دسترسی به آموزش براساس نرخ با سوادی افرادی که به مدرسه رفته اند، و امید به زندگی، محاسبه می شود.

حضور فعال زنان در عرصه اجتماعی، فرهنگی و سیاسی

حضور فعال زنان در عرصه اجتماعی، فرهنگی و سیاسی که نشان از جامعه توسعه یافته‌تر است. درجوامع توسعه نیافته، زنان اکثرا در خارج از خانه شاغل نیستند و به این ترتیب نیروی انسانی در این کشورها به نصف کاهش یافته است.

استقلال ملی

استقلال ملی یعنی سایر دولتها نتوانند به میزان زیادی بر تصمیمات دولت ملی نفوذ و تاثیر بسزا داشته باشند.

ما شما را به مطالعه مقاله شاپرک و سامانه صیاد دعوت میکنیم

(4 votes, average: 5٫00 out of 5)

مقایسه برابری قدرت خرید کشورها

آزمون مجازی اقتصاد دهم | درس 6: نقش دولت در اقتصاد کشور چیست؟

آزمون مجازی اقتصاد دهم | درس 6: نقش دولت در اقتصاد کشور مقایسه برابری قدرت خرید کشورها چیست؟

تیم مدیریت گاما

آزمون مجازی اقتصاد دهم | درس 10 و 11: مقاوم سازی اقتصاد و رشد اقتصادی

آزمون مجازی اقتصاد دهم | درس 10 و 11: مقاوم سازی اقتصاد و رشد اقتصادی

تیم مدیریت گاما

آزمون مجازی اقتصاد دهم | درس 8: رکود، بیکاری و فقر

آزمون مجازی اقتصاد دهم | درس 8: رکود، بیکاری و فقر

تیم مدیریت گاما

سؤالات امتحانی اقتصاد دهم دبیرستان شهید هاشمی نژاد | درس 1: کسب و کار و کارآفرینی

سؤالات امتحانی اقتصاد دهم دبیرستان شهید هاشمی نژاد | درس 1: کسب و کار و کارآفرینی

آزمونک اقتصاد دهم دبیرستان شهید حکمت | درس 9: تورم و کاهش قدرت خرید

آزمونک اقتصاد دهم دبیرستان شهید حکمت | درس 9: تورم و کاهش قدرت خرید

سوالات تستی اقتصاد دهم دبیرستان علی ابن ابیطالب زابل | درس 1 تا 7

سوالات تستی اقتصاد دهم دبیرستان علی ابن ابیطالب زابل | درس 1 تا 7

امتحان اقتصاد دهم دبیرستان نمونه دولتی خاتم الانبیاء | درس 4: مرز امکانات تولید

امتحان اقتصاد دهم دبیرستان نمونه دولتی خاتم الانبیاء | درس 4: مرز امکانات تولید

سوالات آزمون نوبت اول اقتصاد دهم دبیرستان فاطمه الزهرا (س) | دی 1400

سوالات آزمون نوبت اول اقتصاد دهم دبیرستان فاطمه الزهرا (س) | دی 1400

آزمونک اقتصاد دهم دبیرستان مبین | درس 4: مرز امکانات تولید

آزمونک اقتصاد دهم دبیرستان مبین | درس 4: مرز امکانات تولید

سوالات آزمون نوبت دوم اقتصاد دهم دبیرستان شهدای گاز میانکوه | خرداد 1400

سوالات آزمون نوبت دوم اقتصاد دهم دبیرستان شهدای گاز میانکوه | خرداد 1400

آزمون نیمسال اول اقتصاد دهم دبیرستان شهید حجه فروش | دی 1400

آزمون نیمسال اول اقتصاد دهم دبیرستان شهید حجه فروش | دی 1400

عذرا عرفانی پور

آزمون اقتصاد دهم دبیرستان فاطمه الزهرا خواف | درس 2: انتخاب نوع کسب و کار

آزمون اقتصاد دهم دبیرستان فاطمه الزهرا خواف | درس 2: انتخاب نوع کسب و کار



اشتراک گذاری

دیدگاه شما

اولین دیدگاه را شما ارسال نمایید.